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建筑工程挂靠纠纷

建筑工程挂靠纠纷

  • 所属分类:业务范围
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  • 发布时间:2021-12-25 14:28:27
  • 产品概述

建筑工程一般都是所需资金.财力、物力比较大的一项工程,往往需要承包商具备一定的资质,在挂靠施工发生纠纷时,还可以通过法律手段加以解决,但是,选择有管辖权的法院也很关键。

一.建筑工程挂靠纠纷的管辖

由于没有具体的案件案件管辖范围,只能说整体上讲,请您作相应的答复。

1.如有约定,按约定。通常协议为被告的住所.合同履行地.合同签订地.原告住所.标的物所在地。

2.没有约定的,适用一般管辖权,即被告住所地.合同履行地。

3.如果你是客户,可将挂靠方.作为共同被告。

4.选择多个法院,首先立案的法院管辖权。

2015年2月4日,《人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》(以下简称“民事诉讼司法解释”)正式实施,第28条规定:“建设工程施工合同纠纷,依照不动产纠纷确定管辖”,即由建设工程所在地人民法院管辖。


建筑工程挂靠纠纷


二、有关建设项目的法律规定

1.《建筑法》对挂靠行为作了禁止的规定。第21条明确规定,《建筑法》二十六条明文规定:“禁止建筑施工企业在资质等级许可范围之外,以任何形式以其他建筑企业的名义承揽工程。不得以任何形式准许其他单位或个人使用本企业的资质证书.营业执照,以本企业名义承揽工程项目。

2.挂靠人和被挂靠企业之间“挂靠”行为的有效性。地方法院在审理挂靠纠纷案件时,对挂靠人和挂靠企业签订的合作协议.转包协议或内部承包协议一般均视为无效。在第四条中,《人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的规定》第四条中也明确规定:“承包人非法转包.违法分包建设工程或者没有资质的实际施工,以建筑施工公司名义进行施工。按照民法通则134条,人民法院可以对当事人已经取得的非法所得进行收缴。

3.关于由挂靠企业和业主方签订的总承包施工合同的效力。对于被挂靠企业与业主签订的建筑合同的效力问题,法学界的主流观点基本赞同司法解释意见,《合同法》解释1条明确规定:“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当按照合同法第五十二条第五款的规定,鉴定无效:(二)无资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行的。所以,只要确有证据证明无资格的实际施工人员以有资质的建筑施工企业名义与业主方签订总承包施工合同,就会认定该工程无效。

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