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签订工程劳务分包合同的注意事项

2021-10-23 08:18:01

济南建筑工程纠纷律师带您了解下签订工程劳务分包合同的注意事项:

(一)严格审查劳务分包单位是否为具有相应资质的企业

建设部门《建筑劳务分包企业资质标准》规定,劳务作业分为木工作业、水暖电安装作业、油漆作业、砌筑作业、粉刷、钢筋、石头、焊接、搭脚手架、模板、板金及架线工程、混凝土施工、粉刷施工、13个类别,从事上述劳务工作需要取得相应的资质。没有取得资质、借用资质、超范围订立的合同都是无效合同。


签订工程劳务分包合同的注意事项


(二)严格审核劳务分包企业提供的相关营业执照、安全证书、证书

因总承包、专业分包、资质复印、劳务分包、承包单位、承揽单位、由此导致该证件复印件(包括盖章后)管理混乱,导致该部分证件资料出现混乱,均留在众多建设单位,招标制度基本采用了招标制,并在招标结束后不退还投标文件,从而导致企业营业执照、重复使用的可能性。因此,承包商应仔细检查以上文件的年检时间是否与投标文件签订分包合同的时间一致,上述证件资料是否有在原始复印件上再次复制的情况。

(三)严格审查分包人委托代理人的授权

请求代理人提供分包人的授权委托书,详细审查其授权范围是否明确、具体、是否具备签署合同、代表分包人履行合同的相应资格。

(四)、联系分包单位,到分包人单位办公地点实地考察确认

司法实践中,我们曾经遇到过“包工头”利用个人伪造的分包单位公章将其提供的文件副本加盖公章,签订合同,并领取分包款。为了避免这种情况发生,建议承包商要求分包人提供其委托代理人的保险关系证明(社保局出具),并到分包人办公地点明确确认。

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